부동산 매도 전 꼭 확인하세요!
양도소득세로 손해 보지 마세요!
양도소득세 절세 전략
현재 가장 유리한 매도 타이밍은?
1세대 1주택 비과세 혜택부터 장기보유 특별공제까지 모든 절세 방법을 알려드립니다
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양도소득세 실제 계산 사례
1. 9억원 아파트 매도 시 세금 부담
• 1세대 1주택자 vs 다주택자, 최대 2억원 이상 차이 발생
2. 2년 거주 vs 미거주 차이
• 거주요건 미충족 시 비과세 혜택 박탈로 수천만원 손실
3. 장기보유 특별공제 활용법
• 3년 이상 보유 시 연 8%씩 최대 40%까지 공제 가능
양도소득세 정책 변화 전망
정책 변화 1
"다주택자 중과세율 완화 논의로 현재가 매도 적기일 수 있습니다"
정책 변화 2
"1세대 1주택 비과세 기준 강화 가능성, 미리 준비해야 합니다"
정책 변화 3
"부동산 시장 안정화 정책으로 절세 기회 축소 우려"
양도소득세 절세로 얻는 실질 수익
올바른 절세 전략을 통해 수천만원에서 수억원까지 세금을 절약할 수 있습니다. 전문가 상담을 통해 개인별 최적화된 절세 방안을 찾아보세요.
1. 거주요건 최적화 전략
• 2년 거주 요건 충족으로 비과세 혜택 100% 활용
2. 보유기간 조정을 통한 공제
• 장기보유특별공제로 최대 40%까지 과세표준 감면
3. 취득비 및 필요경비 극대화
• 리모델링, 중개수수료 등 모든 필요경비 반영으로 세액 절감
